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先日、「雲は何故落ちてこないか知ってる？」と質問されました。 ・・・なるほど、言われてみれば説明出来ません。 水は落ちます。それは水蒸気でも例外ではなく、重力に引っ張られるハズです。 水蒸気なら落下はゆっくりでしょうけど、浮いているのは不思...

昨夜、登別では震度４の地震が発生しました。 もっと悲惨な災害をテレビで見ている者としては「これくらい大丈夫か」と思ってしまいますが、念のため避難準備は万全にし、深夜でも寝ずに情報収集しておりました。 地震が発生すると以下の設備異常が発生し...

挨拶は大事だと思いますか？ 挨拶なんて無くても生きていけると思いますか？ 「なぜ挨拶が存在するんだろう？」と考えた事はあるでしょうか？ まず、挨拶はキッカケやスイッチだと言われています。 「今から貴方と関わりますよ」と知らせるスイッチなので...

中学２年生で習う「飽和水蒸気量」。 自分は、これを習った時に衝撃を受けました。 湿度とは何なのか、結露とは何なのか、うっすら理解していた自然現象がハッキリした瞬間でした。感動しました。 して、この知識は不動産管理をしていても重要な知識です。...

今日は愚痴をひとつ。 管理会社のお仕事をしていると様々な「ご相談」を受けます。 そんな時「私には弁護士の知り合いがいる」と威圧の様な発言をされる時があります。 我々は宅建士なので弁護士さんには敵いませんが、それでも不動産に関しての勉強は常に...

地主や大家さんしか知らない出来事。それは、突然、買主がいるとお手紙が届く事です。 このお手紙は本当に買いたい人がいる事があるので無下には出来ません。しかし「安ければ買う」という条件付きである事も多いので、商談成立になる確率は低いでしょう。...